Предлагаем сотрудничество

Вы можете ознакомится с договором и принять решение о работе с нами

ДОГОВОР оказания агентских услуг по поиску клиентов

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Принципал поручает, а Агент принимает на себя обязательство за вознаграждение совершить от имени и за счет Принципала комплекс юридических и фактических действий, направленных на поиск потенциальных покупателей (далее – Покупатель), в целях продажи земельных участков (далее –Объектов), принадлежащих Принципалу на праве собственности.
1.2. Обязательства Агента по настоящему Договору считаются выполненными в полном объеме и надлежащим образом с момента подписания договора купли-продажи Объекта Принципалом и Покупателем и поступления денежных средств в полном объеме по договору купли-продажи Объекта на расчётный счёт либо в кассу Принципала, о чем составляется Акт об оказанных услугах, который одновременно является отчетом Агента перед Принципалом.
1.3. Техническая характеристика, цена и информация по договору с Потенциальным приобретателем определяются в соответствии с проектной документацией, действующими ценами и локальными нормативными документами Принципала. Цена по договору с Покупателем может быть изменена только Принципалом, о чем Агент письменно уведомляется Принципалом посредством электронной почты.
1.4. Настоящий договор имеет смешанный характер и содержит элементы различных договорных конструкций (договор возмездного оказания услуг, договор агентирования). К отношениям сторон, возникающим из настоящего Договора, будут применяться соответствующие положения законодательства, регулирующие правоотношения с учетом их характера.
1.5. Права и обязанности по заключенным с Покупателем с помощью Агента договорам возникают непосредственно у Принципала.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
2.1. Агент обязуется:
2.1.2. исполнить принятое на себя обязательство на наиболее выгодных для Принципала условиях, добросовестно, разумно, по согласованию с Принципалом;
2.1.3. проводить необходимые мероприятия с целью поиска Потенциальных приобретателей, определяя способ проведения рекламных мероприятий по своему усмотрению и за свой счет. Самостоятельно выбирает источник рекламных публикаций и определяет порядок и периодичность их выхода. Агент имеет право размещать рекламные конструкции и иные информационные материалы, размещение которых направлено на отчуждение Объекта;
2.1.4. фиксировать Потенциальных клиентов;
2.1.5. согласовать с Принципалом дату, время и место заключения договора не позднее, чем за 1 (один) рабочий день до заключения такого договора.
2.2. Агент имеет право:
2.2.2. осуществлять электронную рассылку коммерческих предложений Потенциальным клиентам;
2.3. Принципал обязуется:
2.3.1. своевременно и полностью оплатить причитающееся Агенту вознаграждение в размере и в сроки, установленные в настоящем Договоре;
2.3.2. подписать акты представления, или иные документы
2.4. Принципал вправе:
2.4.1. самостоятельно заниматься поиском клиентов.
2.4.2. запрашивать у Агента информацию о реализации данного Принципалом поручения.

3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. За выполнение Агентом настоящего Договора Принципал выплачивает вознаграждение при подписании договора купли-продажи земельного участка в размере 2,5 (две целыхпять десятых) % от стоимости реализуемого Объекта.
3.2. Указанный в п. 3.1. настоящего договора размер вознаграждения включает также в себя компенсацию всех возможных расходов Агента, которые тот может понести в процессе исполнения поручения, содержащегося в настоящем договоре.
3.3. По результатам исполнения настоящего Договора сторонами подписывается Акт (Приложение №1) .
3.4. После получения от Агента данного Акта Принципал подписывает его в течение 3 (Трех) рабочих дней с момента его получения.
3.5. В случае если по истечении указанного срока от Принципала не поступил подписанный с его стороны Акт, услуги считаются оказанными Агентом и подлежат оплате в полном объеме.
3.6. Принципал выплачивает вознаграждение Агенту в течение 5 (пять) банковских дней после подписания акта оказанных услуг и получения в полном объеме денежных средств от Потенциального клиента.

4. ФОРС-МАЖОР
4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, а именно: пожара, наводнения, землетрясения, забастовки, войны, действий органов государственной власти или других не зависящих от Сторон обстоятельств.
4.2. Сторона, которая не может выполнить обязательства по Договору, должна своевременно, но не позднее 3 календарных дней после наступления обстоятельств непреодолимой силы, письменно известить другую Сторону, с предоставлением обосновывающих документов, выданных компетентными органами.
4.3. Стороны признают, что неплатежеспособность Сторон не является форс-мажорным обстоятельством.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему Договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством, если иное не предусмотрено настоящим договором.
5.2 При выявлении нарушений, таких как сговор или заключение фиктивных сделок между менеджером и агентом, агентское вознаграждение будет полностью аннулировано.

6. СПОРЫ И РАЗНОГЛАСИЯ
6.1. Все споры и разногласия, по настоящему Договору, будут разрешаться путём переговоров на основе действующего законодательства и обычаев делового оборота.
6.2. Стороны пришли к выводу о необходимости соблюдения обязательного досудебного порядка разрешения споров, срок рассмотрения претензии составляет 5 дней с момента получения и 15 дней с момента отправления.
6.3. При неурегулировании в процессе переговоров Сторонами настоящего Договора спорных вопросов, споры разрешаются в Арбитражном суде Республики Татарстан.

7. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА И ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ
7.1. Настоящий договор заключен сроком на один год со дня его подписания Сторонами.
7.2. Все вопросы, не урегулированные настоящим Договором, разрешаются в соответствии с действующим законодательством РФ.
7.3. По окончании действия договора настоящий Договор считается пролонгированным, если ни одна из сторон за 30 (тридцать) дней до момента окончания срока его действия не заявит письменно о своем намерении расторгнуть настоящий договор.
7.4. Все уведомления и сообщения, направленные Сторонами друг другу посредством электронной почты, мессенджером, признаются Сторонами официальной перепиской в рамках настоящего Договора.
7.5. Все изменения в настоящий договор вносятся путем подписания дополнительных соглашений, которые являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
7.6. Прекращение действия настоящего Договора не влияет на право Агента на получение им вознаграждения, причитающегося ему от Принципалов за услуги по настоящему Договору, выполненные Агентом в период его действия.
7.7. Принципал в соответствии с ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006г. № 152-ФЗ (далее-закон), дает согласие на обработку своих персональных данных, указанных в настоящем Договоре в целях его исполнения, на срок его действия и на срок, предусмотренный законодательством для хранения документов первичной бухгалтерской отчетности, посредством выполнения любых действий, указанных в законе с использованием средств автоматизации (с помощью средств вычислительной техники) или без использования таких средств. Агент обязуется не предоставлять третьим лицам и не допускать распространения персональных данных Клиента без его письменного согласия, кроме оснований, предусмотренных законодательством и тех ситуаций, которые необходимы для исполнения Договора.
7.8. Настоящий Договор составлен в двух идентичных по содержанию экземплярах, каждый из которых является оригиналом; по одному экземпляру для каждой из сторон.